Mengubah suai dan menyelak rumah di Australia
Suka menonton Blok, Peraturan Rumahatau Menjual Rumah Australia?
Pengarah kami,Tome Avelovskimempunyai minat yang besar untuk pengubahsuaian dan menyelak rumah, itulah sebabnya dia suka membantu pelanggan kami melakukan perkara yang sama.Semak keluarprojek terbaru beliau.
Walaupun membalik rumah boleh menjadi strategi pelaburan yang sangat menguntungkan untuk keuntungan tinggi dalam tempoh masa yang singkat, terdapat juga risiko besar yang terlibat jika anda tersilap.
Apabila membeli hartanah di Australia, ada macam-macamkos pembelianseseorang mesti mempertimbangkan seperti pembelian hartanah, duti setem, yuran guaman, pemeriksaan bangunan & perosak, kos pegangan (jika anda meminjam wang daripada bank) dan pengubahsuaian itu sendiri.
Kemudianjikaanda pergi untuk menjual hartanah anda, terdapat kos lanjut yang terlibat seperti komisen ejen penjual (melainkan anda menjualnya sendiri), yuran pemasaran, yuran penggayaan/pementasan, cukai keuntungan modal dan yuran guaman, sekali lagi.
Sekarang adakah anda tertanya-tanya, bagaimanakah anda akan mendapat apa-apa keuntungan selepas mengambil semua kos ini? Nah, di situlah kita masuk ke dalam gambar!
Pengalaman dan perhubungan kami membolehkan kami mencari dan mencari hartanah yang berpotensi untuk pelanggan kami. Kami sediakan secara terperincikebolehlaksanaan untuk setiap projek, untuk menyelesaikan keseluruhan kos pembelian berbanding overall kos jualan - ini kemudiannya memberikan kita margin keuntungan kasar untuk menentukan sama ada sesuatu projek berbaloi untuk diteruskan.
Jangan biarkan peluang - manfaatkan pengalaman dan kejayaan kami
Projek flip yang berjaya
Kami akan membantu anda memilih harta yang betul, di dalampasaran kanan dan selamatkannya untukharga yang betul
PROJEK NEWCASTLE
HARGA PEMBELIAN
$858,000
KOS UBAHSUAI
$132,000
TEMPOH PROJEK
4 BULAN
KOS PEMBELIAN
$37,200
KOS JUAL
$31,000
HARGA JUALAN
$1,240,000
UNTUNG KASAR
$181,800
PROJEK SYDNEY
HARGA PEMBELIAN
$700,000
KOS UBAHSUAI
$140,000
TEMPOH PROJEK
18 BULAN
KOS PEMBELIAN
$46,760
KOS JUAL
$0 (MENYIMPAN HARTA)
PENILAIAN BANK
$1,300,000
EKUITI KASAR
$413,240
PROJEK SYDNEY
HARGA PEMBELIAN
$550,000
KOS UBAHSUAI
$88,000
TEMPOH PROJEK
10 BULAN
KOS PEMBELIAN
$46,760
KOS JUAL
$24,200
HARGA JUALAN
$910,000
UNTUNG KASAR
$201,040
Adakah hartanah flipping sesuai untuk anda?
Kami mempunyai kriteria yang ketat untuk dipenuhi untuk pelanggan yang terlibat dalam perkhidmatan ini - ia bukan untuk semua orang!
Adakah anda mempunyai:
-
Kapasiti peminjaman sekurang-kurangnya $700,000?
-
Deposit 10% hingga 20% untuk pembelian awal? Tunai atau ekuiti.
-
Bajet pengubahsuaian sebanyak $75,000 - $200,000? Tunai atau ekuiti.
-
Sebarang pengalaman pengubahsuaian? Tidak wajib, tetapi DIY membantu meningkatkan keuntungan anda.
-
Ingin membeli di NSW? Kami hanya menawarkan perkhidmatan inisecara eksklusif in NSW buat masa ini.
Renovating |
---|
Kitchen makeover |
Renovation works |
House painting |
Wallpaper Removal |
Open plan living reno |
Renovating property |
House extension renovation |
Adakah anda memenuhi kriteria di atas? Jika ya, mari kita berbual hari ini!
Jika anda tidak memenuhi kriteria di atas, kami masih boleh membantu anda membeli hartanah pelaburan menggunakan salah satu strategi kami yang terbukti -tekan di siniuntuk mengetahui lebih lanjut.