सरल शब्दों में कहें तो, एक खरीदार का एजेंट (जिसे खरीदार के वकील के रूप में जाना जाता है) एक संपत्ति खरीद लेनदेन में खरीदार का प्रतिनिधित्व करता है। लेकिन जब तैयार सेट खरीदें - संपत्ति क्रेता के एजेंट को नियोजित करते हैं, तो यह उससे कहीं अधिक है। ​ निवेशकों के लिए, हम पता लगाएंगे कि आपके लक्ष्य क्या हैं और फिर एक रणनीति तैयार करेंगे उन्हें हासिल करने में आपकी मदद करने के लिए। इसमें हमें आपको न केवल पेशेवर स्तर पर जानना है, बल्कि यह भी समझना है कि आप अभी जीवन में कहां हैं और 5, 10, 15+ वर्षों में आप कहां होना चाहते हैं - व्यक्तिगत और आर्थिक रूप से। ​ घर खरीदारों के लिए, हम आपको और अधिक जानकारी देंगे व्यक्तिगत स्तर पर यह समझने के लिए कि वास्तव में आप क्या खरीदना चाह रहे हैं। आपके परिवार की संरचना, पसंदीदा उपनगर और संपत्ति के प्रकार, सुविधाएं और परिवहन, आपकी जीवन शैली आदि सभी हमारी संपत्ति खोज और अधिग्रहण चरण में एक प्रमुख भूमिका निभाएंगे।

आपके खरीदार के एजेंट द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं का दायरा अलग-अलग हो सकता है। Rतैयार सेट खरीदें - संपत्ति क्रेता के एजेंट के साथ, हम शुरू से अंत तक और उसके बाद भी एक पूर्ण और व्यापक सेवा प्रदान करते हैं! इसमें आपकी प्रारंभिक रणनीति तैयार करना और संक्षेप में उपयुक्त संपत्तियों की खोज, निरीक्षण और चयन करना, शोध करना और उचित परिश्रम करना, बातचीत करना और नीलामी बोली लगाना शामिल है। हम आपको परिवहन, भवन और कीट निरीक्षण, स्तर रिपोर्ट, संपत्ति प्रबंधन, बीमा और बहुत कुछ व्यवस्थित करने में भी मदद करेंगे।

अपना समय, पैसा और तनाव बचाएं! हां, यह थोड़ा क्लिच लग सकता है और मुझे यकीन है कि आपने यह सब पहले सुना होगा लेकिन यह सच है। चूंकि खरीदार के एजेंट अपने ग्राहकों के लिए उपयुक्त संपत्ति खोजने के लिए रोजाना काम करते हैं, वे यह भी सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप किसी भी अवसर से चूक न जाएं। अधिकांश लोगों को केवल सप्ताहांत में संपत्तियों की खोज और निरीक्षण करने का समय मिलता है, लेकिन आपके खरीदार का एजेंट भी आपके लिए पूरे सप्ताह यह काम करेगा। ​ खरीदार के एजेंट भी कई अलग-अलग संपत्ति बाजारों से बहुत परिचित हैं, जो एक फायदा है यदि आप एक अलग बाजार या अंतरराज्यीय में निवेश करना चाहते हैं। ज्यादातर मामलों में, अपने 'पिछवाड़े' में एक निवेश संपत्ति खरीदना जरूरी नहीं कि निवेश करने का सबसे अच्छा स्थान हो। ऑस्ट्रेलिया में कई अलग-अलग संपत्ति बाजार हैं, इसलिए संभावना है कि आपका अपना उपनगर या क्षेत्र सबसे अच्छे परिणाम लौटाएगा। ​ आपके खरीदार का एजेंट आपको अलग-अलग बाज़ारों के बारे में शिक्षित कर पाएगा, समझाएगा कि आपके बजट और लक्ष्यों के आधार पर कौन से निवेश के लिए आदर्श हैं और अन्य सौदों के उदाहरण प्रदान करेंगे जो उन्होंने वहां हासिल किए और जो परिणाम उन्होंने हासिल किए हैं बिक्री एजेंटों के साथ वर्षों से उनके मजबूत संबंधों के माध्यम से, उनके पास ऑफ-मार्केट और प्री-मार्केट अवसरों तक भी पहुंच होगी, जो आम जनता के लिए उपलब्ध नहीं हैं।

हाँ। यह जांचना महत्वपूर्ण है कि आपके खरीदार के एजेंट को उस राज्य या क्षेत्र में खरीदने के लिए लाइसेंस दिया गया है जहां आप संपत्ति खरीदना चाहते हैं। यह भी सलाह दी जाती है कि आप उनके कार्य अनुभव और योग्यता की जांच करें, क्योंकि ऐसे कई 'पॉप अप' खरीदार एजेंट हैं जिनके पास कोई संपत्ति नहीं है। एक 'फास्ट-ट्रैक' पाठ्यक्रम के माध्यम से खरीदार के एजेंसी स्थान में प्रवेश करने का उद्योग का अनुभव। ​ आपके खरीदार के एजेंट से सही परिणाम प्राप्त करने के लिए, उनके पास संपत्तियों को खरीदने और बेचने और/या निवेश संपत्तियों को प्रबंधित करने का व्यक्तिगत और पेशेवर अनुभव होना चाहिए। रेडी सेट बाय - प्रॉपर्टी बायर्स एजेंट्स की स्थापना टोम एवेलोव्स्की ने की थी जो 2015 से रियल एस्टेट उद्योग में काम कर रहे हैं। टोम खुद एक अनुभवी संपत्ति निवेशक और एक घर के मालिक हैं। उन्हें और उनकी टीम को पूरे ऑस्ट्रेलिया में विभिन्न संपत्ति बाजारों का व्यापक ज्ञान है, जिन्होंने 100 से अधिक खरीदारों की सफलतापूर्वक मदद की है और 2021 तक $60 मिलियन से अधिक की संपत्ति खरीदी है।

खरीदार के एजेंट या तो एक निश्चित शुल्क या खरीद मूल्य (कमीशन) का एक प्रतिशत चार्ज कर सकते हैं। आमतौर पर शुरुआत में एक छोटा रिटेनर (जिसे 'जुड़ाव शुल्क' भी कहा जाता है) होता है ताकि आपकी रणनीति और संक्षेप को स्थापित करने में मदद करने के लिए उनकी सेवाओं का उपयोग शुरू किया जा सके। शेष राशि आमतौर पर तभी देय होती है जब आप सफलतापूर्वक कोई संपत्ति खरीदते हैं। ​ तैयार सेट खरीद - संपत्ति क्रेता के एजेंटों के साथ, आप निश्चिंत हो सकते हैं कि हम निश्चित फ्लैट शुल्क चार्ज करके हमेशा आपके सर्वोत्तम हित में काम करेंगे। हमारा मानना है कि एक समान शुल्क लेना कहीं अधिक पारदर्शी है, यह सुनिश्चित करते हुए कि हमारे ग्राहकों को केवल वही शुल्क पता है जो वे अग्रिम भुगतान करेंगे और यह कि हम हमेशा न्यूनतम संभव कीमत पर बातचीत करने का लक्ष्य रखेंगे, क्योंकि अन्यथा करने के लिए हमारे लिए कोई प्रोत्साहन नहीं है। ​ इससे आपको यह विश्वास भी होना चाहिए कि हम आपको सभी उपयुक्त विकल्पों के साथ प्रस्तुत करने जा रहे हैं, न कि केवल वे जो आपके बजट के शीर्ष-अंत में हैं, ताकि आप अधिक शुल्क का भुगतान कर सकें।

खरीदार के एजेंट (संपत्ति खरीदार) की सेवाओं से जुड़ा व्यक्ति खरीदार के एजेंट को उनके शुल्क का भुगतान करता है, क्योंकि वे लेन-देन में उनका प्रतिनिधित्व कर रहे हैं और उनके लिए काम कर रहे हैं।